راهنمای تبدیل شدن به یک فریلنسر موفق در آلمان

راهنمای تبدیل شدن به یک فریلنسر موفق در آلمان

با پوشش دادن مجوز، اطلاعات مالیاتی و دیگر جزئیات لجستیکی، این راهنمای کوتاه تلاش‌های آزاد شما را در آلمان به یک شروع خوب خواهد رساند. همانطور که همه فریلنسرها می دانند، یکی از بهترین بخش های این نوع کار این است که به شما آزادی کامل در مسافرت می دهد در حالی که هنوز معاش خود را تهیه می کنید. اگر از شما خواسته شده است كه كار خود را به آلمان برسانید، در اینجا مواردی است كه شما باید قبل از عزیمت بدانید. به عنوان فریلنسر، آیا به ویزا نیاز دارم؟ دارندگان گذرنامه اتحادیه اروپا می‌توانند بدون هیچ محدودیتی در آلمان کار آزاد انجام دهند، چرا که آن‌ها می‌توانند مجوز اقامت معتبر داشته باشند. برای برخی دیگر، یک ویزای آزاد احتمالاً لازم است، و باید قبل از ورود به کشور اخذ کنند (شهروندان استرالیا، کانادا، ژاپن،...

ادامه مطلب

راه اندازی شرکت در آلمان

راه اندازی شرکت در آلمان: یک راهنمای کامل

راه اندازی یک شرکت با مسئولیت محدود در آلمان، روند پیچیده ای نیست. این شرکت ها می توانند به صورت UG یا GmbH ثبت شوند. ما برای کمک به شما در زمینه راه اندازی یک شرکت در آلمان، فهرست ساده ای از کلیه الزامات را ایجاد کرده ایم. بسیاری از اصطلاحات حقوقی آلمان در این راهنما گنجانده شده است، اما همه آن ها به ساده ترین روش توضیح داده می شوند. باید توجه داشته باشید که مراحل لازم به ترتیب نمایش داده شده دنبال نمی شوند. می توانید با ساده ترین مراحل شروع کنید و مراحل سخت را بعداً اداره کنید. اگر در روند کار غافلگیر شدید، می توانید با استخدام یک متخصص، استرس خود را کاهش دهید تا شرکت شما به سرعت راه اندازی شود. مراحل قابل پیگیری هنگام شروع یک کسب و کار در...

ادامه مطلب

خرید ملک در آلمان: وام های مسکن

خرید ملک در آلمان: وام‌های مسکن

  هر مهاجر که قصد خرید ملک در آلمان را داشته باشد خوشحال خواهد بود که بداند هیچ محدودیتی در مالکیت املاک وجود ندارد. با این حال، شما باید قبل از اینکه شروع کنید، یاد بگیرید چطور یک وام مسکن در آلمان بگیرید. چه زمانی خرید ملک در آلمان مناسب است؟ از زمان بسیار قدیم ، سیاست های اقتصادی محلی به طور معمول طرفدار اجاره آپارتمان ها و خانه ها بر خلاف مالکیت بوده اند. دلیل این مسئله این است که قیمت ملک در طی چند سال گذشته با سرعت مداوم رو به افزایش است. به گفته برخی از کارشناسان املاک و مستغلات، ممکن است قیمت ها به طور ناپایدار افزایش یافته و بازار را برای کسانی که به دنبال خرید ملک هستند نامطلوب جلوه دهند. در پایان سال گذشته (۲۰۱۸)، دولت ملی این کشور بر آن شد که...

ادامه مطلب

شش نکته برجسته برای کار به عنوان یک فریلنسر در آلمان

شش نکته برجسته برای کار به عنوان یک فریلنسر در آلمان

کار به عنوان یک فریلنسر در آلمان دشوار نخواهد بود. راهنمای ساده ما را در مورد آنچه که قبل از شروع نیاز دارید، مطالعه کنید. 1.  اطمینان حاصل کنید که کار کاغذی (تشریفات اداری) شما آماده است. ابتدا به ویزای اقامت مناسب، در صورت لزوم مجوز کار نیاز دارید. بیشتر بدانید: ویزای کار مستقل “Freelance” در آلمان”Freiberufler” هنگامی که این کار را کردید، می‌توانید به نزدیک‌ترین دفتر مالیاتی ("Finanzamt") بروید و فرم درخواست برای شماره مالیاتی را پر کنید. شما در واقع می‌توانید بدون یک شماره مالیاتی کار کنید، اما نمی‌توانید یک مشتری را فاکتور بگیرید و یا پول پرداخت نکنید چون باید آن را در صورت‌ حساب قید کنید. شما نیازی به قرار ملاقات برای اداره امور مالیاتی ندارید. فقط کافی است وارد شوید. بعد از اینکه فرم درخواست خود را ارسال کردید، قبل از رسیدن شماره مالیات...

ادامه مطلب

هزینه های خرید ملک در آلمان

هزینه‌های خرید ملک در آلمان

مالیات های استاندارد ما باید ابتدا توجه کنیم که یک مالیات انتقال بین ۳.۵ و ۵ درصد از کل قیمت ملک باید پرداخت شود. علاوه بر این، خریدار باید خرید را در ثبت اراضی ثبت کند. بسته به ثبت، این موضوع بین 0.8 تا 1.2 درصد قیمت، هزینه خواهد داشت. سردفتر اسناد رسمی برای تأمین خدمات خود ، 2٪ از ارزش دارایی را به خود اختصاص می دهد. توجه داشته باشید که وکلا ، مترجمان حرفه ای و الزامات مشابه، نرخ های خاص خود را دارند که باید پرداخت شوند. کسانی که ساکن آلمان نیستند ، ملزم به پرداخت مالیات بر ثروت هستند که معادل تقریباً 0.5 درصد هزینه ملک است. سرانجام، موسسه مالی که مبلغی را از خریدار املاک به فروشنده ارسال می کند، هزینه های انتقال را پرداخت می کند. این نرخ ها می...

ادامه مطلب

راهنمای مالیات خود اشتغالی در آلمان

راهنمای مالیات خود اشتغالی در آلمان

آیا به عنوان یک فرد شاغل در آلمان می دانید انتظار می رود که چقدر مالیات پرداخت کنید؟ این مقاله به شما کمک می کند تا راه های پس انداز و صرفه جویی مالیات و موارد دیگر را بشناسید. پرداخت‌های مالیاتی بخش مهمی از اداره تجارت و کسب و کار شما هستند. مالیات خود اشتغالی به طور خودکار از حقوق ماهیانه شما کم نمی شود و این وظیفه شماست که بدانید چقدر مالیات باید بپردازید و در تمام مدت آن را به موقع پرداخت کنید. به عبارت ساده، شما به عنوان یک صاحب کسب و کار در آلمان خواه به عنوان صاحب شرکت و خواه به عنوان فریلنسر (آزادکار) خوداشتغالی، مسئولیت رعایت قانون مالیات را با توجه به تجارت خود بر عهده دارید. بنابراین، افراد خود اشتغال در آلمان چه میزان مالیات پرداخت میکنند؟ خوب، پرداخت...

ادامه مطلب

کسر مالیات در آلمان

کسورات مالیاتی – کسر مالیات در آلمان

زیان انتقالی به دوره مالی آتی و زیان انتقالی به دوره مالی قبلی به منظور مالیات بر درآمد شرکت ها، هرگونه زیان را میتوان برای مدت یک سال و حداکثر زیان یک میلیون یورو به دوره مالی قبل انتقال داد. در مقابل، زیان را میتوان بدون محدودیت زمانی به دوره مالی آتی انتقال داد. تا سقف یک میلیون یورو زیان قابل انتقال به دوره آتی، بدون هیچ محدودیتی برای هدف مالیات بر درآمد شرکت ها امکان پذیر است. برای هرگونه زیان بیشتر از یک میلیون یورو، حداقل 40٪ از درآمد مشمول مالیات مربوط به زیان همچنان مشمول مالیات استاندارد خواهد بود. این بدان معناست که حداکثر 60٪ درآمد مشمول مالیات بیش از یک میلیون یورو هنوز هم میتواند در برابر زیان تحمیل شده بر شرکت جبران گردد. کسورات پرداخت های بهره در اکثر موارد، هرگونه پرداخت بهره به...

ادامه مطلب

مالیات تجارت در آلمان

مالیات تجارت در آلمان

شرکت های مشمول مالیات تجارت هرگونه کسب و کار تجاری با فعالیت در آلمان، بدون در نظر گرفتن شکل قانونی کسب و کار، مستلزم پرداخت مالیات تجارت (Gewerbesteuer) است. مالیات تجاری که این کسب و کارها پرداخت می کنند، توسط مقامات محلی تعیین میشود. به این معنی که نرخ میتواند از یک منطقه به منطقه دیگر متفاوت باشد. اما مالیات تجارت غالباً بدون در نظر گرفتن نحوه عملکرد یا ساختار قانونی آن ها، برای هر تجارت در یک منطقه یکسان است. نرخ مالیات تجارت در آلمان در حال حاضر بین 7 تا 17 درصد است. درباره قوانین مالیاتی آلمان بیشتر بدانید: مالیات بر ارزش افزوده در آلمان (VAT) مالیات بر درآمد شرکتی برای شرکت‌ها در آلمان نرخ مالیات بر درآمد در آلمان اظهارنامه مالیاتی آلمان مالیات آلمان بر املاک: درآمد اجاره و سود سرمایه تعیین نرخ مالیات تجارت نرخ...

ادامه مطلب

مالیات بر درآمد شخصی برای مشارکت ها در آلمان

مالیات بر درآمد شخصی برای مشارکت‌ها در آلمان

بسیاری از ساختارهای شرکتی وجود دارند که اشخاص حقوقی جداگانه ای نیستند، بلکه انجمن های شرکا هستند و به موجب آن شرکاء تمام حقوق و تعهدات را در اختیار دارند. این در مورد مشارکت حقوق مدنی (GbR)، مشارکت تجاری عمومی (oHG) و مشارکت محدود (KG) صادق است. مشارکت ها با توجه به ساختار خود، به جای هرگونه مالیات بر درآمد شرکت (Körperschaftssteuer) مشمول مالیات بر درآمد شخصی (Einkommenssteuer) هستند که هرکدام نرخ مالیات فردی را پرداخت میکنند که برای خودشان قابل استفاده است. نرخ مالیات بر درآمد شخصی در آلمان نرخ مالیات بر درآمد شخصی به درآمد سالانه شخصی شما بستگی دارد. این نرخ برای کسانی که درآمد سالانه آنها بیش از درآمد مجاز معاف از مالیات 8،820 یورو است، از 14٪ شروع میشود. سپس برای کسانی که درآمد بیش از 54،058 یورو دارند، حداکثر 42٪ افزایش...

ادامه مطلب

مالیات بر ارزش افزوده در آلمان (VAT)

مالیات بر ارزش افزوده در آلمان (VAT)

قیمت تمام کالاها و خدمات به گونه ای در آلمان محاسبه میشود که مالیات بر ارزش افزوده یا Umsatzeuer را دربر میگیرد و باید توسط مصرف کننده پرداخت شود. این درآمد سپس به طور منظم - هر ماه، هر سه ماه یا هر سال، بسته به گردش مالی شرکت، به اداره امور مالیاتی مرکزی فدرال آلمان منتقل میشود. نرخ مالیات بر ارزش افزوده معادل 7٪ یا 19٪ مربوط به کسب و کار آلمانی است که اندکی كمتر از سایر نقاط اروپا میباشد. نرخ پایین تر از 7٪ به کالاها و خدمات مصرفی روزمره مانند غذا، روزنامه، حمل و نقل عمومی محلی و اقامت شبانه تعلق دارد، در حالی که خدمات مالی، پزشکی و برخی دیگر از خدمات مبادله شده بین کشورهای عضو اتحادیه اروپا کاملاً از پرداخت مالیات معاف هستند. درباره مالیات در آلمان بیشتر بدانید: مالیات...

ادامه مطلب