ایتالیا

ده مکان برتر گردشگری در ایتالیا

ایتالیا خانه تعدادی از بزرگترین مکان های میراث جهانی یونسکو است. شهرهای بزرگ ایتالیا چون رم، ونیز و فلورانس بخاطر زیبایی و هنرشان در کل دنیا مشهور می باشند. شما می توانید چندین اثر تاریخی هنری در سرتاسر این کشور بیابید. این کشور که در جنوب قاره اروپا واقع شده و پایتخت آن رم می باشد، از شبه جزیره ایتالیا و دو جزیره سیسیل و ساردِنی تشکیل شده است. در اینجا شما را با ده مکان برتر گردشگری در ایتالیا آشنا می کنیم.   ۱.جکفسد کانال های ونیز Canals of Venice این مکان زیبا که "شهر آب" نامیده می شود در ونیز قرار دارد و به عنوان تاج شهرهای آبی ایفای نقش می کند. ونیز پر است از گاندولاهای رمانتیک (قایق های مسطح روبازی که برای تردد بر روی کانال های آب استفاده می شود) و نمادهای معماری...

ادامه مطلب

دبی

دبی را بهتر و بیشتر بشناسیم ( قسمت دوم )

این مطلب ادامه پست دبی را بهتر و بیشتر بشناسیم ( قسمت اول ) می باشد. ( قسمت دوم ) فستیوال خرید دبی شاید در خصوص فستیوال دبی زیاد شنیده باشید. فستیوال خرید یک ماهه دبی از نیمه ژانویه تا پانزدهم فوریه هر سال برگزار می گردد. در خلال این ایام دبی از همیشه شلوغ تر بنظر می رسد و توریست های زیادی آنجا بچشم می خورند. خیابان ها تا صبح شلوغ است و فروشگاه های شبانه مقدم مشتریان را گرامی می دارند. بازارها و فروشگاه ها پر رفت و آمدند، خیابان ها، برج ها و مراکز خرید چراغانی شده و غرق در نور و زیبایی است. تابلوهای بزرگ حراجی با درصد تخفیف های شگفت آور ۵۰، ۷۵ و یا حتی ۹۰ درصد تخفیف در جای جای شهر مردم را به خرید بیشتر وا می دارد. حتی جنس...

ادامه مطلب

ده جاذبه برتر گردشگری در اسپانیا

ده جاذبه برتر گردشگری در اسپانیا

اسپانیا کشوری اروپایی است که در شبه جزیره ایبریا قرار گرفته و تنها کشور همسایه آن در این شبه جزیره پرتغال است. اسپانیا عنوان چهارمین کشور بزرگ اروپا را داراست و بخاطر جاذبه های گردشگری بسیار، مقصدی ایده آل برای گردشگران می باشد. جزیره زیبای قناری جزئی از این کشور است که خود نیز بهشتی برای جلب توریستها از سراسر دنیا است. پایتخت اسپانیا، مادرید است و از شهرهای مهم آن می توان به بارسلون، والنسیا، بیلبائو، مالاگا، و سویا اشاره کرد. آب و هوای آن در قسمتهایی از جنوب شرقی نیمه خشک در شمال، اقیانوسی و در برخی مناطق دارای اقلیم مدیترانه ای است. در اینجا می پردازیم به ده مکان برتر گردشگری در اسپانیا: ۱. ساگرادا فامیلیا La Sagrada Familia کلیسای ساگرادا فامیلیا به معنای خانواده مقدس یک کلیسای منحصر بفرد و شگفت انگیز در...

ادامه مطلب

راهنمای تبدیل شدن به یک فریلنسر موفق در آلمان

راهنمای تبدیل شدن به یک فریلنسر موفق در آلمان

با پوشش دادن مجوز، اطلاعات مالیاتی و دیگر جزئیات لجستیکی، این راهنمای کوتاه تلاش‌های آزاد شما را در آلمان به یک شروع خوب خواهد رساند. همانطور که همه فریلنسرها می دانند، یکی از بهترین بخش های این نوع کار این است که به شما آزادی کامل در مسافرت می دهد در حالی که هنوز معاش خود را تهیه می کنید. اگر از شما خواسته شده است كه كار خود را به آلمان برسانید، در اینجا مواردی است كه شما باید قبل از عزیمت بدانید. به عنوان فریلنسر، آیا به ویزا نیاز دارم؟ دارندگان گذرنامه اتحادیه اروپا می‌توانند بدون هیچ محدودیتی در آلمان کار آزاد انجام دهند، چرا که آن‌ها می‌توانند مجوز اقامت معتبر داشته باشند. برای برخی دیگر، یک ویزای آزاد احتمالاً لازم است، و باید قبل از ورود به کشور اخذ کنند (شهروندان استرالیا، کانادا، ژاپن،...

ادامه مطلب

راه اندازی شرکت در آلمان

راه اندازی شرکت در آلمان: یک راهنمای کامل

راه اندازی یک شرکت با مسئولیت محدود در آلمان، روند پیچیده ای نیست. این شرکت ها می توانند به صورت UG یا GmbH ثبت شوند. ما برای کمک به شما در زمینه راه اندازی یک شرکت در آلمان، فهرست ساده ای از کلیه الزامات را ایجاد کرده ایم. بسیاری از اصطلاحات حقوقی آلمان در این راهنما گنجانده شده است، اما همه آن ها به ساده ترین روش توضیح داده می شوند. باید توجه داشته باشید که مراحل لازم به ترتیب نمایش داده شده دنبال نمی شوند. می توانید با ساده ترین مراحل شروع کنید و مراحل سخت را بعداً اداره کنید. اگر در روند کار غافلگیر شدید، می توانید با استخدام یک متخصص، استرس خود را کاهش دهید تا شرکت شما به سرعت راه اندازی شود. مراحل قابل پیگیری هنگام شروع یک کسب و کار در...

ادامه مطلب

خرید ملک در آلمان: وام های مسکن

خرید ملک در آلمان: وام‌های مسکن

  هر مهاجر که قصد خرید ملک در آلمان را داشته باشد خوشحال خواهد بود که بداند هیچ محدودیتی در مالکیت املاک وجود ندارد. با این حال، شما باید قبل از اینکه شروع کنید، یاد بگیرید چطور یک وام مسکن در آلمان بگیرید. چه زمانی خرید ملک در آلمان مناسب است؟ از زمان بسیار قدیم ، سیاست های اقتصادی محلی به طور معمول طرفدار اجاره آپارتمان ها و خانه ها بر خلاف مالکیت بوده اند. دلیل این مسئله این است که قیمت ملک در طی چند سال گذشته با سرعت مداوم رو به افزایش است. به گفته برخی از کارشناسان املاک و مستغلات، ممکن است قیمت ها به طور ناپایدار افزایش یافته و بازار را برای کسانی که به دنبال خرید ملک هستند نامطلوب جلوه دهند. در پایان سال گذشته (۲۰۱۸)، دولت ملی این کشور بر آن شد که...

ادامه مطلب

شش نکته برجسته برای کار به عنوان یک فریلنسر در آلمان

شش نکته برجسته برای کار به عنوان یک فریلنسر در آلمان

کار به عنوان یک فریلنسر در آلمان دشوار نخواهد بود. راهنمای ساده ما را در مورد آنچه که قبل از شروع نیاز دارید، مطالعه کنید. 1.  اطمینان حاصل کنید که کار کاغذی (تشریفات اداری) شما آماده است. ابتدا به ویزای اقامت مناسب، در صورت لزوم مجوز کار نیاز دارید. بیشتر بدانید: ویزای کار مستقل “Freelance” در آلمان”Freiberufler” هنگامی که این کار را کردید، می‌توانید به نزدیک‌ترین دفتر مالیاتی ("Finanzamt") بروید و فرم درخواست برای شماره مالیاتی را پر کنید. شما در واقع می‌توانید بدون یک شماره مالیاتی کار کنید، اما نمی‌توانید یک مشتری را فاکتور بگیرید و یا پول پرداخت نکنید چون باید آن را در صورت‌ حساب قید کنید. شما نیازی به قرار ملاقات برای اداره امور مالیاتی ندارید. فقط کافی است وارد شوید. بعد از اینکه فرم درخواست خود را ارسال کردید، قبل از رسیدن شماره مالیات...

ادامه مطلب

هزینه های خرید ملک در آلمان

هزینه‌های خرید ملک در آلمان

مالیات های استاندارد ما باید ابتدا توجه کنیم که یک مالیات انتقال بین ۳.۵ و ۵ درصد از کل قیمت ملک باید پرداخت شود. علاوه بر این، خریدار باید خرید را در ثبت اراضی ثبت کند. بسته به ثبت، این موضوع بین 0.8 تا 1.2 درصد قیمت، هزینه خواهد داشت. سردفتر اسناد رسمی برای تأمین خدمات خود ، 2٪ از ارزش دارایی را به خود اختصاص می دهد. توجه داشته باشید که وکلا ، مترجمان حرفه ای و الزامات مشابه، نرخ های خاص خود را دارند که باید پرداخت شوند. کسانی که ساکن آلمان نیستند ، ملزم به پرداخت مالیات بر ثروت هستند که معادل تقریباً 0.5 درصد هزینه ملک است. سرانجام، موسسه مالی که مبلغی را از خریدار املاک به فروشنده ارسال می کند، هزینه های انتقال را پرداخت می کند. این نرخ ها می...

ادامه مطلب

نقل مکان به آلمان

در زمان نقل مکان به آلمان چه چیز با خود بیاورید و چه چیز را پشت سر رها کنید

نکات نقل مکان به آلمان نقل مکان به آلمان زمان هیجان انگیزی است، اما تعداد زیادی موارد مهم هستند که از پیش باید در نظر گرفته شوند. در اینجا برخی از آنها را که باید به خاطر بسپارید بیان می کنیم. شما معمولا می توانید تمام وسایل منزل خود شامل خودرو را بدون مشکل به همراه خود بیاورید. این امر می تواند بدون پرداخت مالیات برای خودروهای خارج از اتحادیه اروپا که به استانداردهای آلمان رسیده باشند صورت پذیرد. خودروها باید کاملا مطابق با قانون آلمان از جمله قوانین مربوط به استانداردهای آلایندگی، چراغ های جلو، ترمزها و شرایط عمومی باشند. آب و هوای آلمان تقریبا متعادل است و مشابه با آمریکای شمالی است. لباسی که باید با خود همراه بیاورید باید مناسب کشور جدید باشد، و برای شرایط هوایی مختلف مناسب باشد. آنهایی که به صورت دائم...

ادامه مطلب

12