نرخ مالیات بر درآمد در آلمان
۱۷ مهر
کسب و کار در آلمان

نرخ مالیات بر درآمد در آلمان

نرخ مالیات بر درآمد مالیات بر درآمد با 14.77٪ آغاز میشود و به تدریج تا 44.31٪ افزایش مییابد. نرخ بالای مالیات، مربوط به درآمد مشمول مالیات 52.882 یورو در سال و بالاتر است. این نرخ برای زوجین متاهل که اظهارنامه مالیاتی مشترک را پُر می کنند، دو برابر میشود.درآمد سالانه کمتر از 8472 یورو مشمول مالیات نمیشود. برای محاسبه بدهی مالیات بر درآمد سالانه خود در آلمان، لطفاً به آدرس زیر مراجعه کنید: www.abgabenrechner.de/ekst. شما باید درآمد مشمول مالیات خود را پس از کسر کلیه هزینه ها وارد کنید. چه زمانی باید درآمد را به عنوان یک مهاجر افشاء کرد؟ مالیات بر درآمد باید برای کل سال افشاء شود. هر درآمد دیگری در خارج از آلمان مشمول مالیات نخواهد بود. با این حال،...

ادامه مطلب

اظهارنامه مالیاتی آلمان
۱۶ مهر
کسب و کار در آلمان

اظهارنامه مالیاتی آلمان

اظهارنامه مالیاتی کلیه مالیات دهندگان موظفند اظهارنامه مالیاتی سالانه را به اداره امور مالیاتی محلی یا فنز امت ارائه دهند. اداره امور مالیاتی محلی شما در همان منطقه دفتر مرکزی شرکت شما واقع خواهد شد.وقتی شرکت ها تاسیس یا به عنوان مشاغل ثبت می شوند، باید به طور هم زمان در اداره امور مالیاتی ثبت شوند. این کار با پُر کردن "پرسشنامه ارزیابی مالیات" انجام میشود.مالیات آلمان بر املاک: درآمد اجاره و سود سرمایه چرا سرمایه گذاری در آلمان یک ایده خوب استوصول مالیات و موعد پرداخت انواع اصلی مالیات (یعنی مالیات بر درآمد شرکت ها، مالیات بر درآمد شخصی، مالیات تجارت و مالیات بر ارزش افزوده) معمولاً پیش پرداخت می شوند. این پیش پرداخت ها معمولاً یا یکبار در ماه...

ادامه مطلب

مالیات آلمان بر املاک
۱۵ مهر
زندگی در آلمان, کسب و کار در آلمان

مالیات آلمان بر املاک: درآمد اجاره و سود سرمایه

درآمد حاصل از اجاره ملک زادگاهی چگونه تحت تاثیر مالیات ها قرار میگیرد؟ طبق قوانين مالياتي آلمان، مهاجران می توانند پرداخت هاي بهره را در وام مسكن تراز كنند. این شامل یک استهلاک سالانه 2٪ در قیمت اصلی خرید ملک و هرگونه هزینه اضافی در رابطه با ملک در مقابل اجاره دریافتی است. به طور معمول، مهاجران نهایتا با ارقام منفی برای اهداف مالیاتی آلمان مواجه میشوند.چرا سرمایه گذاری در آلمان یک ایده خوب است چگونه در آلمان مشاوره املاک پیدا کنید؟آیا سود سرمایه حاصل از فروش منزل زادگاهی برای مالیات های آلمان مرتبط است؟ به طور معمول، سود سرمایه حاصل از املاک خارج از آلمان در کشوری مالیات بندی میشود که ملک در آن قرار دارد. آلمان مالیات بر سود...

ادامه مطلب

سرمایه گذاری در آلمان
۱۴ مهر
آلمان, کسب و کار در آلمان

چرا سرمایه گذاری در آلمان یک ایده خوب است

بزرگترین بازار اروپا آلمان، عنوان بزرگترین بازار اروپا را در اختیار دارد. در نتیجه، آلمان مکان مورد علاقه سرمایه گذاران مستقیم خارجی است و همین امر باعث شده است که سهام زیادی از سهام مستقیم خارجی در طی این سالها در آن انباشته شود. ایالات متحده، تامین کننده اصلی سرمایه گذاری های داخلی غیر اروپایی برای آلمان است. در همین زمان، آلمان بیش از یک بار به عنوان جذاب ترین مقصد FDI انتخاب شده است. این امر مدیون نیروی کار باتجربه، فضای متعادل قانونی، تحقیقات اولیه، زیرساخت های قابل اعتماد و یک محیط اجتماعی مطلوب است.ایرانیان مقیم آلمانسهام FDI سهام FDI آلمان، تنها در دهه گذشته دو برابر شده است. این FDI که عمدتا از دیگر کشورهای اتحادیه اروپا، ژاپن، ایالات...

ادامه مطلب

تلفن در آلمان
۱۲ مهر
زندگی در آلمان, کسب و کار در آلمان

تلفن در آلمان

در بسیاری از کشورهای اروپایی ، از جمله اتریش، سوئیس و آلمان، شما خبر دارید که قیمت برقراری تماس تلفنی چقدر بالا می تواند باشد، خصوصاً در مورد تماس های بین المللی. به عنوان مثال دویچه تلکام(Deutsche Telekom) هنوز برای تماس تلفنی از آلمان به ایالات متحده هزینه بیشتری نسبت به تماس از ایالات متحده به آلمان می گیرد، و این نرخ گران، علیرغم افزایش رقابت، كاهش نرخ ها و خصوصی سازی می باشد. سایر شرکت های تلفنی آلمان نرخ بهتری را ارائه می دهند. در سال 1998، آلمان سیستم تنظیم ارتباطات را متوقف کرد، به این معنی که نرخ تلفن ها به طرز چشمگیری کاهش یافته است.برای حل این مشکل، باید شرکتی را پیدا کنید که نسبت به بقیه...

ادامه مطلب

فریلنسر (Freelancer)
۱۱ مهر
کسب و کار در آلمان

ویزای کار مستقل “Freelance” در آلمان”Freiberufler”

فریلنسر (Freelancer) به چه کسی گفته میشود: خویش فرما، کسی که در پروژه های انتخابی خود طبق برنامه ای آزاد کار میکند و رابطه استخدامی با شرکت یا ارگانی ندارد. کار آزاد یک نوع خود اشتغالی رو به رشد است، زیرا باعث استقلال بیشتر و دیوان سالاری کمتری نسبت به نوع مرسوم کار میباشد.زمانی که به عنوان یک شخص مستقل کار می کنید، رئیس خودتان هستید. همچنین در مورد روزها و ساعات کاری، انعطاف پذیری بسیار خوبی وجود دارد. علاوه بر این، شما می توانید مشتری ها و پروژه هایی که میخواهید برای آن ها کار کنید را خودتان انتخاب کنید. شما تقریباً نیازی به دنبال کردن هیچ نوع پروتکلی برای کار نخواهید داشت. حتی ممکن است برای تحقق کار خود، نیازی...

ادامه مطلب